Периодичность и сроки осуществления работ (услуг), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией

Условия выполнения работ и оказания услуг
Перечень видов работ и услуг
1 Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования и конструктивных элементов многоквартирного дома Проведение технических осмотров, профилактический ремонт и устранение незначительных неисправностей в системах топления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и в конструктивных элементах здания, а также: ремонт, регулировка , наладка и испытание систем центрального отопления; промывка , опресовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления и поливочных систем; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности; смена и восстановление  разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и

сосулек т.д.

в том числе ремонт дверных проемов
ремонт светильников, электротехнической фурнитуры
ремонт оборудования ИТП
ремонт доводчиков
ремонт контейнеров площадок ТБО
ремонт ворот, калиток
ремонт малых форм
2 Аварийно-ремонтное обслуживание Круглосуточно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергообеспечения
3 Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
3.1 влажное подметание полов лестничных площадок и маршей нижних 3-х этажей 5 раз в неделю
3.2 влажное подметание полов лестничных площадок и маршей выше третьего этажа 2 раза в неделю
3.3 влажное подметание мест перед загрузочными клапанами 5 раз в неделю
3.4 мытье иолов лестничных площадок и маршей 2 раза в месяц
3.5 мытье полов кабины лифтов 5 раз в неделю
3.6 мытье окон, влажная протирка подоконников, отопительных приборов, стен, дверей, плафонов,  чердачных лестниц, шкафов для электросчётчиков,  почтовых ящиков, обметание пыли с потолков 1 раза в год
3.7. влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифтов 5 раз в неделю
4 Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома
в теплый период
4.1 подметание территории асфальта в летний период (в дни без осадков или с осадками до 2 см) территория 1 класса 1 раз в двое суток , 2 и 3 класса 1 раз в двое судок
4.2 частичная уборка территории (в дни с осадками более 2 см) 50% асфальта 1,2,3 класса 1 раз в двое суток
4.3 уборка газонов в летний период 50% территории -3 раза в неделю
4.4 подметание ступеней и площадки перед входом в подъезд 2 раза в неделю
4.5 уборка контейнерной площадки 5 раз в неделю
в холодный период
4.7 уборка территории территория 3 класса 1 раз в сутки, 2 и 1 класса – 1 раз в двое суток
4.8 сдвигание свежевыпавшего снега  в дни сильных снегопадов 1 раз в сутки в дни сильных снегопадов
4.9 очистка участков территории от снега и наледи при проведении механизированной уборки по мере необходимости
4.10 посыпка территории песком 1 раз в сутки во время гололёда
4.11 очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев 1 раз в неделю
4.12 сметание снега со ступенек перед входом в подъезд 4 раза в неделю
4.13 очистка контейнерной площадки 5 раз в неделю
5 Дератизация, дезинсекция дератизация 1 раз в месяц, дезппсекцпя-2 раза в год
6 Вывоз и утилизация КГО по мере необходимости
7 Обслуживание мусоропроводов
7.1 удаление мусора из мусороприёмных камер, в т.ч. устранение засора при его возникновении, уборка мусороприемных камер 5 раз в неделю
7.2 уборка загрузочных клапанов мусоропровода 1 раз в неделю
7.3 дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода, мусоросборников, отчистка нижней части ствола и шибера мусоропровода 1 раз в месяц
8 Вывоз и утилизация ТБО 7 раз в неделю
9 Содержание и обслуживание лифтов по мере необходимости
10 Управление многоквартирным домом Планирование работ по текущему содержанию общего имущества многоквартирного дома, планирование финансовых и технических ресурсов; осуществление систематического контроля над качеством услуг, работ подрядчиков и та исполнением иных договорных обязательств; оплата работ и услуг подрядчиков в соответствии с заключенными договорами, взыскание задолженности по оплате ЖКУ. ведение тех.документации, работа с населением в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания и др.
11 Текущий ремонт по отдельному графику (плану)

Комментарии запрещены.